6.3. Устройство и оборудование балконов и лоджий

6.3.1. Элементами устройства и оборудования балконов и лоджий являются:

• архитектурные проемы;
• ограждения;
• архитектурное оформление проема;
• конструкции остекления;
• устройства вертикального озеленения.

6.3.2. Дополнительными элементами оборудования и оформления балконов и лоджий являются:

• декоративные решетки;
• защитные решетки, экраны, жалюзи;
• ограждения;
• наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции;
• маркизы;
• художественная подсветка;
• озеленение.

6.3.3. Общими требованиями к устройству и оборудованию балконов и лоджий являются:

• комплексный характер в соответствии с общим архитектурным и цветовым решением фасада;
• высокое качество ремонтных, монтажных, отделочных работ, используемых материалов и конструкций;
• надежность, безопасность элементов и конструкций;
• устройство и эксплуатация без ущерба для технического состояния и внешнего вида фасада;
• содержание в надлежащем состоянии.

6.3.4. Наиболее значимыми характеристиками устройства и оборудования балконов и лоджий с точки зрения единства архитектурного решения фасада являются:

• архитектурная форма проемов;
• цвет оконных и витринных конструкций;
• рисунок переплетов;
• ширина профиля оконных конструкций, ее отношение к плоскости остекления;
• отделка и окраска откосов;
• материал оконных и витринных конструкций.

6.3.5. Не допускаются:

• изменение характера ограждений (цвета, рисунка, прозрачности);
• несанкционированная реконструкция балконов и лоджий с устройством остекления, ограждающих конструкций, изменением архитектурного решения части фасада;
• фрагментарная окраска или облицовка участка фасада в пределах балкона или лоджии.

6.3.6. Реконструкция балконов и лоджий, затрагивающая конструктивные характеристики фасада, допускается только на основании заключения технической экспертизы.