Согласование проёма в несущей (капитальной) стене в Санкт-Петербурге (СПб)

Согласование проёма в несущей (капитальной) стене
Содержание:
  1. Как согласовать проём в несущей стене
  2. Изготовление проёма в несущей (капитальной) стене
  3. Ответственность за самовольное изготовление проёма
  4. Соглас-Проект: всегда успешное согласование проёмов в несущих стенах!

 

Довольно часто, затевая перепланировку квартиры, владельцы сталкиваются с необходимостью не только снести некоторые ненесущие стены, но и изменить несущие. Например, когда появляется необходимость сделать в такой стене дверной проем или же расширить уже существующий. Для реализации такой задумки Вам понадобится согласование проема в несущей (капитальной) стене.

В Санкт-Петербурге услуга «согласование проема в несущей (капитальной) стене» пользуется большим спросом. Данная процедура является обязательной, при выполнении работ по созданию и расширению проемов в несущих стенах. Проводимые строительные работы могут нанести существенный вред для конструкции здания, что будет представлять серьёзную угрозу для жизни и здоровья проживающих там людей. Об одном из таких случаев можно прочитать в статье про обрушение здания на Каменноостровском проспекте 57.

ПОЧЕМУ НАДО СОГЛАСОВЫВАТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
  • Чтобы ваша недвижимость росла в цене
  • Чтобы не бояться проверок, предписаний и судебных приставов
  • Чтобы не ссориться
    с соседями 
  • Чтобы ваши дети были вам благодарны
  • Чтобы жить спокойно и счастливо

Как согласовать проём в несущей стене

  1. выполнить техническое обследование несущих конструкций;
  2. заказать документацию по используемым в несущей стене материалам. Данная информация предоставляется компанией - застройщиком или ищется в архивных данных;
  3. произвести конструктивный (конструкторский) расчёт в составе проекта перепланировки помещения.  Конструктивный расчёт, в обязательном порядке, должен производится проектной организацией имеющей необходимые допуски к данному виду работ;
  4. если речь идет о подобной перепланировке в новом доме (новостройке), то перед согласованием проекта в МВК, обязательным является согласование проекта с Главным конструктором этого жилого дома;
  5. согласовать проект перепланировки помещения с устройством или расширением проема в несущей (капитальной) стене в МВК при районной администрации.

Важно помнить, что только соблюдение всех требований сможет обеспечить, полную безопасность выполнения работ по устройству запланированного проёма в несущей стене. Соответственно, в таком случае жильцам и всему зданию, в последующем, не будет угрожать разрушение.

 

Процедура согласования перепланировки

1

Бесплатный анализ объекта

2

Заключение договора

3

Сбор исходной информации

4

Разработка проектной документации

5

Согласование проекта в гос. инстанциях

6

Получение разрешения на перепланировку

7

Строительные работы

8

Кадастровый обмер помещения

9

Ввод объекта в эксплуатацию. Получение акта приёмки

10

Изготовление технического плана

11

Получение новой выписки ЕГРН

12

Наши поздравления!

Узнай сколько стоит твоя
перепланировка!

Изготовление проёма в несущей (капитальной) стене

В теории, каждый может нанять любую строительную бригаду и заказать у них резку проема в несущей стене. Не особо вникая в детали, обычные неквалифицированные рабочие, как правило, используют тот инструмент, который у них есть в наличии - перфораторы и отбойные молотки, а не тот, который предпочтительней в данной ситуации. При таком подходе, сделать проем в несущей стене безопасно и грамотно практически невозможно. Зачастую, соседи вскоре смогут увидеть трещины на стенах и  деформацию имеющейся отделки. Новый проем в несущей стене может стать причиной судебных разбирательств и дорогостоящих работ по восстановлению не только несущей способности стены, но и ремонтного состояния квартир соседей. Для того, чтобы этого не произошло, необходимо производить резку проёма только на профессиональном оборудовании с применением технологий алмазной резки, а укрепление (усиление) проёма в точном соответствии с проектной документацией.

Ответственность за самовольное изготовление проёма

Начинать работы не пройдя согласование проема в несущей (капитальной) стене запрещено. За проведение самовольного устройства проёмов в несущих стенах владелец несет полную юридическую ответственность. При обнаружении подобных нарушений он будет обязан или восстановить целостность конструкции и согласовать изменения. При невозможности согласования, владельцу придется выплатить солидный штраф и, в любом случае, привести всё в первоначальное состояние.

 

ПРОБЛЕМЫ И ОПАСНОСТИ САМОВОЛЬНОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
  • Потеря до 50% от стоимости недвижимости
  • Приведение в исходное состояние по решению суда
  • Огромные потери нервов, времени и денег
  • Риск обрушения дома и уголовная ответственность
  • Опасность конфискации и продажи с торгов

Соглас-Проект: всегда успешное согласование проёмов в несущих стенах!

Если вы не желаете иметь дело со штрафами, а также подвергать опасности себя и живущих по соседству людей, то вам следует обратиться к профессионалам.

Нам доверяют звезды!
Согласование для Игоря Корнелюка

Специалисты компании «Соглас-Проект» помогут в решении таких непростых задач и обеспечат грамотное согласование проема в несущей (капитальной) стене в максимально сжатые сроки! Не рискуйте, ведь с профессионалами, вы быстро и без нервов будете наслаждаться желанной перепланировкой.

 

Мы согласуем для Вас проём в несущей стене! А ещё мы предлагаем Вам:
Алмазная резка и бурение
Усиление проемов в несущих стенах
Изготовление металлоконструкций
Демонтажные работы

Почему мы?
  • Быстрее других
    Быстрее других
    У нас — самые эффективные методы прохождения документов по инстанциям.
  • Сделаем всё за вас
    Сделаем за Вас
    Весь процесс ведут наши специалисты. С Вас только доверенность.
  • Результативно. Всегда
    Результат. Всегда
    Когда другие сдаются и опускают руки, мы достигаем успеха. Всегда.

Вас может заинтересовать
Согласование перепланировки квартирыСогласование объединения квартир Согласование разделения квартирыСогласование присоединения балкона и лоджии к квартиреСогласование остекления лоджии и балконаСогласование двери в общем коридоре (тамбуре)Согласование каминаПроект перепланировки квартиры