Согласование летней террасы, веранды в Санкт-Петербурге (СПб)

Заслуженной популярностью, в Санкт-Петербурге, пользуется услуга «согласование летней террасы или веранды» среди владельцев кафе и ресторанов. Это легко объяснимо. В летние месяцы в наш город приезжают тысячи туристов, которые хотят не только насладиться достопримечательностями, но и хорошо отдохнуть. Согласитесь, что тёплым летним вечером гораздо приятнее ужинать на открытой террасе, чем в замкнутом помещении. Как говорят специалисты, доходность кафе или ресторана возрастает на 35-40% если к наружной фасадной стене ресторана пристроить террасу или веранду. А в проходном месте терраса или веранда способна удвоить выручку заведения. Также летняя терраса выполняет и рекламную функцию. Красиво и со вкусом оформленная терраса ещё издали привлекает потенциальных посетителей.

Преимущества летних террас и веранд

• увеличение количества посадочных мест в ресторане или кафе
• дополнительная реклама заведения
• популярность среди посетителей
• рост прибыли заведения

Самовольная установка террас и веранд

За законностью размещения террас и веранд в Санкт-Петербурге следят инспектора Государственной административно-технической инспекции и представители отделов благоустройства в районных Администрациях. Взыскание штрафов с нечестных рестораторов явление не редкое. За самовольный захват земли под террасу, владелец заведения, если это юридическое лицо, может быть наказан штрафом до 200000 рублей, а к должностным лицам применяются штрафы до 50000 рублей.

Как согласовать террасу. Процедура согласования террас и веранд в СПБ

Процедура согласования террасы или веранды носит поэтапный характер, требующий на каждом этапе работ компетентного контроля со стороны специалистов.

Этап №1 Получение права пользования земельным участком под террасу, веранду

Прежде всего, требуется решить вопрос с земельным участком. Летние веранды и террасы относятся к временным или, если говорить правильно, нестационарным объектам. Принятый 25.03.2015 закон «О размещении нестационарных торговых объектов» в полной мере регламентирует устройство летних террас и веранд. В соответствии с законом, владелец заведения может заключить договор с КИО (Комитет имущественных отношений), по которому он будет иметь право ежегодно на срок до 6 месяцев оборудовать временную летнюю веранду или террасу. Основное условие для заключения договора: земельный участок, на котором будет располагаться терраса, граничит со зданием ресторана.

Этап №2 Согласование внешнего вида террасы, веранды в КГА

• фотофиксация места размещения террасы или веранды;
• сбор исходно-разрешительной документации. Получение разрешения от Администрации района, проведение топосъёмки подземных коммуникаций;
• разработка Задания на размещение террасы или мансарды;
• проведение предварительных консультаций в Управлении ландшафтной архитектуры КГА;
• согласование пакета документов в КГА

Этап №3 Открытие ордера ГАТИ на проведение монтажных работ по террасе или веранде

Монтажные работы по устройству террас и веранд контролируются ГАТИ, на основе Правил проведения строительных работ, связанных с благоустройством территорий. Не стоит пренебрегать открытием ордера на работы по установке конструкций. Штрафы для юридических лиц за работы без ордера ГАТИ достигают 1 млн. рублей. Но также стоит отметить, что работы без ордера допускаются, при условии, что площадь веранды не будет превышать 10 кв. м.

Соглас-Проект: профессиональная помощь в согласовании террас и веранд

К нам, в компанию «Соглас-Проект» нередко обращаются за помощью владельцы кафе и ресторанов, пытавшихся самостоятельно провести согласование террасы или веранды для своего заведения. Однако эти попытки, к сожалению, какого-либо положительного результата не принесли. Не тратьте своё время понапрасну! Обращайтесь к профессионалам. Специалисты компании проведут согласование террасы или веранды с успехом и в установленные сроки.