Проектирование торговых комплексов, торговых центров и павильонов в Санкт-Петербурге (СПб)
Проектирование торговых центров в Санкт-Петербурге – работа, требующая от исполнителя высокого уровня профессионализма и высокой квалификации. Ведь задача проектировщика – разработать проект отвечающий всем необходимым требованиям государственных инстанций, соответствующий архитектурной стилистике района, и самое главное, чтобы в дальнейшем, торговый центр был удобен и комфортен для посетителей.
Требования к проектированию торгового комплекса или павильона
- Территория торгового комплекса предусматривает наличие выделенной зоны для подъезда и разгрузки автотранспорта, места для парковки личных автомобилей,
- Подъезды грузового транспорта к хозяйственным помещениям не должны создавать потенциальную опасность для пешеходов.
- При планировании территории необходимо принимать во внимание требования пожарной безопасности, в частности тщательно продумать маршруты проезда к зданию пожарных машин.
- Эскалаторы должны дублироваться лестницами, размещенными в отсеках из огнеупорных материалов.
- Все помещения торговых центров оборудуются пожарной сигнализацией, системой аварийного тушения пожара и удаления дыма. Обязательно наличие достаточного числа аварийных выходов.
- Если площадь торгового комплекса более 1000 кв. метров, то для посетителей должен быть оборудован туалет.
- В многоэтажных торговых комплексах предусматривается наличие лифтов и спецсредств для инвалидов и МГН.
- Если площадь торгового комплекса превышает 1000 кв.метров, строение не должно располагаться ближе 50 метров от жилой зоны.
- Во всех помещениях торгового комплекса воздух должен быть очищенным и соответствовать необходимой температуре независимо от времени года.
Этапы проектирования торговых центров и комплексов в СПБ
Предпроектные изыскания.
- Определение концепции торгового объекта, на основе которой определяются планировочные решения и продумываются требования к внутренней логистике торгового комплекса. К примеру, будет ли объект функционировать исключительно, как торговый центр, или в нем будут находиться также и рестораны, кафе, развлекательные услуги и т.д.
- Анализ места расположения сооружений, оценка транспортной инфраструктуры, доступности торгового центра для потенциальных посетителей и пр. На основе этих данных продумывается система входов и выходов из здания, планируются парковки и подъездные пути, намечается расположение рекламных носителей и т.д.
Разработка объемно-планировочных решений для торгового центра/комплекса.
- Фасад здания: позиционирование объекта с разных сторон в дневное и вечернее/ночное время.
- Входная группа: оформление входов в здание и благоустройство прилегающей к ним территории.
- Система вертикальных коммуникаций: лифты, лестницы, схема перемещения посетителей в здании.
- Планировка, зонирование и расположение торговых площадей/залов. Оптимизация пространства торгового центра.
Проектирование торгового комплекса в Петербурге.
Проект торгового комплекса или павильона содержит следующие разделы:
- Архитектурно-планировочные решения. В данном разделе представлены архитектурные особенности сооружения: торговый комплекс с линейной планировкой, молл, павильон с внутренним двором, сооружение типа «Пассаж» (крытая галерея) и т.д.
- Конструктивные решения.
- Инженерные коммуникации. Раздел содержит проектные решения о электроснабжении, электроосвещении, водоснабжении, канализации, отоплении, вентиляции, кондиционировании.
- Проект системы аварийно-пожарной сигнализации.
Нормы по проектированию торговых комплексов в Санкт-Петербурге
- СП 118.13320.2012. Общественные здания и сооружения.
- Пособие к СНиП 2.08.02-89 «Проектирование предприятий розничной торговли»
- Постановление Правительства РФ «О составе разделов проектной документации».
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарная классификация сооружений.
- СП 1.13130.2009 Система противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы.
- СП 59.13330.2012. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения.
- Помимо перечисленных документов, проект торговых павильонов в Петербурге должен опираться на Генеральный план застройки города.
«Соглас-Проект» – проектирование торговых центров в СПБ «под ключ»!
Компания «Соглас-Проект» не первый год выполняет проектные работы по организации торговых центров и павильонов в Санкт-Петербурге. Помимо проектирования, мы также осуществим полный комплекс работ по согласованию проектной документации во всех надзорных органах. Накопленный годами опыт и налаженное административное взаимодействие не позволяет сомневаться в успехе!
-
Быстрее другихУ нас — самые эффективные методы прохождения документов по инстанциям.
-
Сделаем за ВасВесь процесс ведут наши специалисты. С Вас только доверенность.
-
Результат. ВсегдаКогда другие сдаются и опускают руки, мы достигаем успеха. Всегда.