Согласование перепланировок в Курортном районе Санкт-Петербурга (СПб)
- Самовольная перепланировка в Курортном районе.
- Особенности согласования перепланировок в Курортном районе СПб
- Где согласовать перепланировки в Курортном районе Санкт-Петербурга
- Полезные ссылки. Согласование перепланировок. Курортный район
- «Соглас-Проект»: Согласование перепланировок в Курортном районе в кратчайшие сроки!
Курортный район Санкт-Петербурга - экологически чистый пригород мегаполиса, состоящий из двух городов (Сестрорецк, Зеленогорск) и девяти небольших поселков с частной застройкой. Курортный район с давних пор был "вотчиной" состоятельных жителей северной столицы, строивших себе в этих местах дачи и поместья. Сегодня здесь работают санатории и профилактории, функционирует несколько предприятий, но частная малоэтажная застройка по-прежнему является приоритетным направлением развития этого благополучного в экологическом отношении района Петербурга.
Сестрорецк и Зеленогорск имеют полноценную городскую застройку: небольшой процент "сталинок" и много хрущевских пятиэтажек, а также небольшое количество современных жилых комплексов комфорт-класса. В остальных населенных пунктах Курортного района, в основном, располагаются частные особняки и дачи, среди которых появляются кварталы малоэтажных таунхаусов.
Самовольная перепланировка в Курортном районе.
Любая перепланировка в помещении, будь то квартира или нежилое помещение, является незаконной, если не прошла процедуру согласования в государственных инстанциях. Во-первых, самовольной перепланировкой можно нарушить конструктивную целостность всего здания. Это самый негативный вариант развития событий, который хоть и является не частым явлением, однако некоторые случаи частичных обрушений и потери жёсткости межэтажных перекрытий специалисты компании «Соглас-Проект» наблюдали своими глазами. Во-вторых, неузаконенная перепланировка, если о ней узнают надзорные органы, становится поводом для судебных разбирательств с представителями Жилищной инспекции, Администрации района и просто «добрыми» соседями. Результатом таких судебных дел обычно становиться судебное решение вернуть всё в исходное состояние, что для нарушителя грозит серьёзными материальными потерями.
Особенности согласования перепланировок в Курортном районе СПб
- При перепланировках, в квартирах, построенных в советские годы, собственники, как правило, имеют желание увеличить площадь кухни и санузла. Всегда стоит помнить, что беспроблемно расширить кухню и санузел можно только за счёт коридора. Расширение кухни за счёт комнаты тоже возможно, но имеет ряд ограничений, которые необходимо отобразить в проектной документации.
- При необходимости устройства проёма в стене панельного дома, которых немало в городах Сестрорецк и Зеленогорск, стоит знать, что все стены в панельных домах являются несущими, что требует специального расчёта усиления проёма в несущей стене. А после проведения такого расчёта ещё необходимо получить на проектную документацию положительное заключение экспертной организации.
Где согласовать перепланировки в Курортном районе Санкт-Петербурга
МВК при Администрации района. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, т. 576-81-06.
ГУП ГУИОН. Сестрорецк, пл. Свободы, д. 1, т. 777-91-30.
Пожарный надзор. Сестрорецк, ул. Транспортная, д.1, т. 437-11-86.
Роспотребнадзор. ул. Большая Пушкарская ул., д.18, т. 232-80-81.
Полезные ссылки. Согласование перепланировок. Курортный район
Согласование перепланировки квартиры
Согласование перепланировки нежилого помещения
Согласование проёма в несущей стене
«Соглас-Проект»: Согласование перепланировок в Курортном районе в кратчайшие сроки!
Компания «Соглас-Проект» обеспечит вам компетентное сопровождение процедуры согласования перепланировки на всех этапах. За плечами специалистов немало согласованных проектов перепланировок в Курортном районе Санкт-Петербурга. Мы поможем вам воплотить в жизнь мечты об идеальном доме!
-
Быстрее другихУ нас — самые эффективные методы прохождения документов по инстанциям.
-
Сделаем за ВасВесь процесс ведут наши специалисты. С Вас только доверенность.
-
Результат. ВсегдаКогда другие сдаются и опускают руки, мы достигаем успеха. Всегда.