Постановка на кадастровый учёт в Санкт-Петербурге (СПб)

- Что такое кадастровый учёт
- Когда требуется постановка на кадастровый учёт
- Постановка на кадастровый учёт. Состав работ
- Стоимость постановки на кадастровый учёт
- Документы необходимые для постановки на кадастровый учёт
- Когда требуется снятие с кадастрового учёта
- Соглас-Проект: Гарантированная постановка недвижимости на кадастровый учёт!
Что такое кадастровый учёт
Постановка на кадастровый учёт – это комплекс мероприятий по внесению информации об объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Постановка недвижимости на кадастровый учёт – это необходимая процедура, без которой законное обладание домом, квартирой или земельным участком будет невозможно.
Без постановки на кадастровый учёт нельзя будет продать, сдать в аренду, заложить и законно осуществлять другие операции с объектом недвижимости, а самое главное – нельзя подтвердить право на своё имущество и возможность распоряжаться им!
Важный момент, о котором всегда надо помнить: если недвижимость не зарегистрирована в ЕГРН, то согласно букве закона, её не существует!
Когда требуется постановка на кадастровый учёт
ДЛЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА Постановка многоквартирного дома на кадастровый учет необходима после окончания строительства и завершения этапа ввода в эксплуатацию. Особенностью кадастрового учёта МКД является необходимость в постановке на учёт не только жилых помещений, но и вспомогательных. К которым относятся технические помещения и места общего пользования
Нашими специалистами поставлено на кадастровый учёт более 2600 квартир, зданий и земельных участков!
ДЛЯ КВАРТИРЫ В новом строительстве, постановка жилого помещения на кадастровый учёт производится вместе со зданием. Однако, в ряде случаев возникает необходимость в постановке на учёт отдельной квартиры. К таким случаям относятся: перепланировки по разделению квартиры на несколько квартир, из нежилого фонда в жилой фонд, а также случаи, когда по каким-то причинам информация о квартире в ЕГРН отсутствует. Такие ситуации, как правило, имеют место происходить с квартирами старого (исторического) фонда.
ДЛЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Для нежилых помещений кадастровый учет требуется при разделении нежилого помещения на несколько или при переводе квартиры в нежилой фонд.
ДЛЯ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ После окончания строительства частного дома, в обязательном порядке его необходимо поставить на кадастровый учёт, путем внесения информации о нем в ЕГРН.
ДЛЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ Постановка земельного участка на кадастровый учёт требуется при делении одного участка на несколько, а также при переводе участка земли под коттеджную застройку и нарезке на большое количество участков.
Помимо вышеперечисленного требуется постановка на кадастровый учёт машиномест, гаражей и объектов незавершённого строительства
Постановка на кадастровый учёт. Состав работ
- Анализ объекта и сбор исходной документации;
- Проведение кадастрового обмера объекта недвижимости;
- Подготовка технического плана на объект недвижимости;
- Подготовка пакета документов для подачи в Росреестр;
- Подача пакета документов в Росреестр и получение выписки ЕГРН;
Стоимость постановки на кадастровый учёт
Стоимость работ не является постоянной величиной и в каждом конкретном случае рассчитывается индивидуально. Основные факторы от которых зависит стоимость работ – это объём работ, сложность, срочность исполнения и удалённость от Санкт-Петербурга.
Документы необходимые для постановки на кадастровый учёт
- Заявление от собственника
- Документы свидетельствующие о праве собственности
- Технический план – для зданий, квартир, нежилых помещений
- Межевой план – для земельных участков
Когда требуется снятие с кадастрового учёта
Снятие с кадастрового учёта требуется в случаях:
- Разделение объекта недвижимости (здание, квартира, земельный участок) на несколько;
- Демонтаж или аварийное разрушение объекта недвижимости;
- Объединение объектов недвижимости в один;
Соглас-Проект: Гарантированная постановка недвижимости на кадастровый учёт!
Многолетний опыт различных согласований с последующей постановкой объектов на кадастровый учёт и успешное взаимодействие с Росреестром дают гарантию положительного результата даже для самых сложных случаев!
Запрос информации...
-
Быстрее другихУ нас — самые эффективные методы прохождения документов по инстанциям.
-
Сделаем за ВасВесь процесс ведут наши специалисты. С Вас только доверенность.
-
Результат. ВсегдаКогда другие сдаются и опускают руки, мы достигаем успеха. Всегда.