Экспертная оценка согласования оборудования на фасадах зданий в Санкт-Петербурге (СПб)

Для чего надо проводить экспертную оценку возможности согласования оборудования на фасадах зданий?

1. без проведения предварительного анализа объекта нет возможности гарантировать получение согласования устанавливаемого на фасаде оборудования (кондиционеры, ТВ-антенны, роллеты, маркизы и т.д.)
2. перед приобретением квартиры или нежилого помещения важно знать о возможности согласования оборудования на фасаде в дальнейшем. В противном случае, может возникнуть ситуация, когда новый собственник после покупки дорогостоящей недвижимости не сможет разместить на фасаде здания наружные блоки кондиционеров;
3. перед заключением договора аренды на нежилое помещение (особенно это касается предприятий общественного питания!), необходимо проверить возможность согласования вентиляционного воздуховода. На практике немало примеров, когда будущий владелец ресторана подписывает договор аренды на помещение, вносит оплату, а согласовать вентиляционный воздуховод, без которого ресторан не может функционировать, никакой возможности нет.

Что проверяется при экспертной оценке размещения оборудования на фасадах зданий

• не нарушает ли установка оборудования законы РФ и постановления правительства Санкт-Петербурга (постановления №961 и №40, Жилищный кодекс РФ);
• оценка возможности согласования установки оборудования в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА);
• нарушает ли установка оборудования права и интересы 3-х лиц;
• имеются ли какие-либо обременения или ограничения на объект недвижимости, способные помешать получению согласования;
• наличие пакета документов необходимого для согласования оборудования;
• является ли здание, где планируется размещение оборудования памятником культурного наследия.

Стоимость экспертной оценки согласования оборудования на фасадах зданий

Первичную проверку объекта мы осуществляем бесплатно!

Информация, которая нужна для проведения экспертной оценки объекта

1. адрес объекта – улица и № дома;
2. указать с какой стороны дома располагается оборудование;
3. несколько фотографий фасада здания, где установлено или планируется к установке оборудование. Фотографии необходимо сделать с нескольких ракурсов и с максимально возможного расстояния;
4. габаритные размеры оборудования – для кондиционеров, вентиляционных воздуховодов и вентиляционных решёток, ТВ-антенн, видеокамер;
5. цвет оборудования – для маркиз и роллет (роллставней).