Согласование двери в общем коридоре (тамбуре) в Санкт-Петербурге (СПб)

Установка перегородки (двери) в общем коридоре многоквартирного жилого дома позволяет сэкономить существенное количество жилой площади. Особенно актуальна эта услуга среди владельцев малогабаритных квартир, ведь в «своём» коридоре можно разместить небольшой комод и обувницу, или использовать его для хранения велосипеда и детской коляски.

Преимущества установки двери в общем коридоре

В Санкт-Петербурге, услуга согласование перегородки (двери) в общем коридоре достаточно популярна и востребована. Ведь установка дополнительной двери в общем тамбуре позволяет получить выгоду сразу в нескольких аспектах:

• увеличение полезного пространства для хранения вещей;
• дополнительная защита жилья от проникновения квартирных воров.

Самовольная установка двери в общем коридоре

Самовольно установленные в общих коридорах металлические перегородки (двери), не прошедшие согласования в государственных инстанциях, могут послужить причиной трагедии при необходимости срочной эвакуации. Ведь при изготовлении и самовольной установке, люди обычно не задумываются о противопожарных нормах. Такие конструкции становятся непреодолимым препятствием при эвакуации во время пожара, затрудняя проход к ближайшим эвакуационным выходам, а также системам пожаротушения и пожарной сигнализации.

Как согласовать дверь (перегородку) в общем коридоре

В большинстве случаев согласование перегородки требуется проводить с органами Пожарного надзора и с представителями балансодержателя здания (УК, ТСЖ, Жилкомсервис).Одним из важных моментом, в вопросе согласования перегородки (двери) в общем коридоре, является использование общедомового имущества. Таковым в данной ситуации является коридор.  В соответствии с Жилищным Кодексом РФ места общественного пользования не могут быть отчуждены в чью-либо пользу, кроме варианта проведения общего собрания собственников помещений, по результатам которого 100% собственников одобрили бы отчуждение. Следовательно, распоряжаться данной площадью права нет, поскольку она находится в собственности всех жильцов. Однако не надо думать, что задача неразрешима. В подобных ситуациях существует практика передачи некоторых площадей относящихся к общедомовому имуществу в аренду на определенное время. Поэтому, разрешение на использование площади общего коридора необходимо брать у балансодержателя дома.

Требования Пожарного надзора к установке перегородок (дверей)

1. открываться конструкция должна по пути эвакуации;
2. необходимо обеспечить возможность открывания замков изнутри без ключей;
3. материал конструкции должен быть негорючим;
4. ширина прохода должна быть не меньше 0,8 м, а высота составлять 2 м;
5. расстояние до других дверей должно составлять не меньше 1 м;
6. обязательно наличие электрического освещения в образовавшемся помещении;
7. в отсекаемом помещении не должно находится щитов с пожарными гидрантами, пультов пожарной сигнализации, клапанов пожарного тдымоудаления, электрораспределительных щитов.

Соглас-Проект: Быстрое согласование двери (перегородки) в общем коридоре!

Специалисты компании «Соглас-Проект» квалифицированно подготовят всю необходимую проектную документацию и согласуют для вас перегородку или дверь в общем коридоре. Успешное проведение согласования позволит вам не бояться проверки инспекторов Пожарного надзора. В то время, как отсутствие разрешительных бумаг может привести к предписанию демонтировать перегородку и наложению штрафных санкций. Мы рекомендуем вам вначале обратиться к нашим специалистам, чтоб осуществить согласование перегородки в общем коридоре, а уже потом проводить монтаж.