Согласование перепланировок в Красносельском районе Санкт-Петербурга (СПб)

Красносельский район расположен в юго-западной части Петербурга. Это достаточно молодой "спальный" район Санкт-Петербурга, основная жилая застройка которого появилась в семидесятых-восьмидесятых годах прошлого века. Жилые здания, в большинстве своём, представлены "панельками" типовых серий и «хрущевками». В настоящее время, Красносельский район является территорией активно развивающегося нового строительства. Наиболее активная застройка ведётся в окрестностях Южно-Приморского парка и на территориях, граничащих с акваторией Финского залива.

Крупные питерские девелоперы: «ЛСР Недвижимость», «Setl City», «КВС», «Балтийская жемчужина», инвестируют средства в строительство масштабных жилых комплексов, среди которых, ЖК «Солнечный город», ЖК «Море», ЖК « Южная Акватория», ЖК «Жемчужный фрегат», ЖК «Огни залива».

Самовольная перепланировка в Красносельском районе.

Как правило, счастливые обладатели новеньких квартир думают, как привести своё жилище в соответствие со своими вкусами и пожеланиями. Не задумываясь, они ломают несущие стены, расширяют санузлы и кухни за счёт жилых комнат, присоединяют лоджии и балконы к жилым помещениям. Стоит напомнить, что по закону, любое изменение планировки в квартире должно быть согласовано в установленном порядке. Помимо того, что необдуманный демонтаж стены может привести к фатальным последствиям, существуют огромные риски, что о вашей перепланировке станет известно надзорным органам. А потом... предписания, суды, судебные решения, судорожные попытки как-то всё согласовать...масса потерянного времени, денег, нервов. По Красносельскому району, мы не понаслышке знаем, как оперативно реагирует Администрация района на жалобы соседей или управляющих компаний. Заблаговременное согласование перепланировки-единственное правильное решение!

Особенности согласования перепланировок в Красносельском районе СПб

Согласование перепланировки в Красносельском районе СПб может быть разным по степени сложности, всё зависит от масштабности ваших замыслов. Ниже мы расскажем о некоторых особенностях согласований в этом районе.

• МВК при Администрации Красносельского района славится тщательнейшим изучением проектной документации поданной на согласование и при недостаточно грамотном изготовлении проекта перепланировки согласовывать такой проект можно очень долго.
• По требованию районной администрации любая перепланировка в новостройке должна быть предварительно согласована с Управляющей компанией (УК) этого дома, что не всегда возможно сделать в оперативном порядке.
• В районе большое количество панельных домов, построенных в советское время, однако и в настоящее время, крупные застройщики (ЛСР-недвижимость) строят много «панелек». Если, при перепланировке в них затрагиваются несущие конструкции, а в «панельках» любая стена является несущей, необходимо профессиональная разработка усиления проёма в несущей стене и проведение соответствующей экспертизы.
• Во многих многоквартирных домах советской постройки очень маленькие кухни и санузлы. Чтобы увеличить площадь «мокрых зон» и не нарушить закон, необходима профессиональная разработка проекта перепланировки и переустройства квартиры. Также следует, в обязательном порядке, следует учитывать, как располагаются комнаты и «мокрые зоны» в квартирах сверху и снизу. Грубым нарушением является, когда площадь санузла или кухни находится над жилой комнатой нижерасположенной квартиры.

"Соглас-Проект" поможет согласовать перепланировку жилых помещений и коммерческой недвижимости в Красносельском районе профессионально и в срок!

Где согласовать перепланировку в Красносельском районе СПб

Пожарная инспекция. ул. Партизана Германа, д. 29, т. 735–09–66.

Межведомственная комиссия. пр. Ветеранов, д. 131, т. 136–68–39.

Роспотребнадзор. ул. Оборонная, д. 37, т. 786–12–30.

ГУП ГУИОН (ПИБ) пр. Ветеранов, д. 131, т. 777–91–28.

Полезные ссылки. Согласование перепланировок. Красносельский район.

Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование присоединения балкона и лоджии к квартире

Согласование двери в общем коридоре

Согласование кондиционера

«Соглас-Проект»: Согласование перепланировок в Красносельском районе!

Специалисты компании «Соглас-Проект» оказывают полный комплекс услуг "под ключ" по узакониванию вашей перепланировки. От Вас только доверенность, от нас новый Кадастровый паспорт на помещение! Наш опыт и профессионализм гарантируют качественный результат, экономию времени и средств!