Согласование перепланировок в Калининском районе Санкт-Петербурга (СПб)

Полупромышленный Калининский район СПб имеет достаточно плотную жилую застройку в северной части, а в южной части района, ограниченной проспектом маршала Блюхера и Свердловской набережной, располагаются промышленные территории.Жилой фонд района составляют, типовые панельные дома 70-80-х годов постройки, кирпичные многоэтажки вдоль главных проспектов, а также «сталинки» и «хрущёвки», которые находятся, в южной части района. Развитие нового строительства осуществляется за счёт реновации промышленных территорий, уплотнительной застройки и немногочисленных свободных земельных пятен.

Среди новостроек в Калининском районе стоит отметить такие масштабные проекты как: ЖК «Академ-парк», ЖК «Орбита», ЖК «Калина-парк», ЖК «Пять звёзд». На стадии строительства находятся не менее масштабные ЖК «Калейдоскоп» и ЖК «Ландыши». В связи с этим согласование перепланировок в Калининском районе приобретает особенную актуальность.

Самовольная перепланировка в Калининском районе

Следует напомнить, что согласование перепланировки - процедура обязательная. Без официального оформления ваша перепланировка будет считаться незаконной. "Разоблачение" повлечет за собой штрафы, предписание вернуть помещение в первоначальный вид, дальнейшую судебную тяжбу и, в исключительных случаях, лишение права собственности на недвижимое имущество.

Особенности согласования перепланировок в Калининском районе СПб.

Квартиры в старом («советском») фонде, как правило, имеют немало недостатков по эргономике, которые жильцы стремятся исправить с помощью перепланировки, также как, и современный дизайн интерьеров далеко не всегда вписывается в рамки строительных планировок новостроек. В связи с этим можно выделить типичные сложности для узаконивания новой планировки помещения в Калининском районе Санкт-Петербурга.

• Вызывают определённые трудности перепланировки в панельных домах советской постройки. Устройство проёмов и снос панельных стен, без квалифицированного проекта усиления (укрепления) стен категорически запрещён. Все панельные стены в здании являются несущими, поэтому беспечный демонтаж стены может привести к катастрофическим последствиям.  
• В новостройках процесс согласования может быть осложнен дополнительными согласованиями с управляющими компаниями, которые подчас выставляют неразумные требования к проектной документации, а в отдельных случаях, требуют за согласование проекта дополнительную плату.
• Для согласования перепланировок в новостройках, характерна ситуация, когда собственники помещений, имея на руках только дизайн-проект, начинают строительные работы, не проведя предварительных консультаций о возможности согласования такой перепланировки. Что потом выливается в трудноразрешимые проблемы с соседями, УК, судебными органами.
• Требовательность Межведомственной комиссии (МВК) к качеству изготовления проектной документации. Любая неточность или ошибка в проекте влечёт за собой закономерный отказ в согласовании.

Большинство сложностей подобного рода разрешимы. Специалисты компании "Соглас-Проект" качественно проведут согласование вашей перепланировки в Калининском районе. Мы проведём полный комплекс работ «под ключ»: от изготовления проекта и сбора необходимой исходной документации до получения нового кадастрового паспорта с новой планировкой!

Где согласовать перепланировку в Калининском районе СПб.

Администрация района. Арсенальная наб., д. 13/1, т. 417-47-40.

Межведомственная комиссия (МВК). Комсомола ул., д. 33, т. 541-85-61

ГУП ГУИОН (ПИБ). Светлановский пр., д. 60, корп. 2, лит. А, т. 777-91-24.

Управление надзорной деятельности.  Лесной пр., д. 17, т. 542-27-41.

СЭС (Роспотребнадзор). Удельный пр., д. 20, т. 293-76-66.

Полезные ссылки. Согласование перепланировок. Калининский район.

Узнайте более подробно:

• как согласовать перепланировку квартиры
• как согласовать перепланировку коммерческого помещения
• как согласовать отдельный вход
• как согласовать кондиционер

«Соглас-Проект»: Достигаем результат даже в сложных случаях!

Компания «Соглас-Проект» обеспечит вам компетентное сопровождение процедуры согласования перепланировки на всех этапах до положительного результата. За плечами специалистов компании десятки согласованных проектов перепланировок в Калининском районе Петербурга. Мы поможем вам узаконить вашу идеальную планировку!